香港房价为什么那么贵香港买房条件

2024-03-21 00:23:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

每一个地方所规定的房子政策是不相同的，有的人比较喜欢香港，有的人比较喜欢外国，那么，你要决定在哪里定居就必须要在哪里买一套属于自己的房子，这样的话才能把户口落在那里，因此，在这里需要大家先看一下香港房价为什么那么贵，然后要清楚香港买房的条件是什么。接一来了解下。

香港房价为什么那么贵

很多专家说，香港人多啊，而且人口持续不断的涌入，房价必然上涨。但是香港人口从100年前开始，就是爆发式增长的，而香港的房价以前从来都没有成为居民的沉重负担。由于特殊的历史和政治因素，香港的土地都是政府拥有，通过估算市场的需求和财政需要，有计划地推出土地供应量。

除了极少数富裕阶层以外，大多数香港居民的居住条件都比较差，30－50平方米的小户型很普遍，另一方面，香港政府注重住房规划，配套的公共设施比较完备，对交通和教育等投入比较充分，因此居住的便利性等方面条件还不错。

住房均价很高，意味着香港普通市民要把大部分的收入用来支付房租或者按揭，对于大部分普通香港人来说，置业支出都是一笔庞大的支出，供楼是压在许多工薪阶层身上的长期压力。所以，香港房地产市场采取的都是时间比较长的按揭期限，和较低的首付比例的模式。

香港买房条件

1、购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月（三年以上）的社保或税单；新房或二手房，外地户口的购房者只能限购一套；购房者首付款达购房款总额三成比例。

2、购房者家庭成员在广州无购房记录；若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力。

3、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。（什么是内地在港的公职人员？指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。）

4、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。相关部门规定的其它条件。

香港是一个不错的地方，这个地方特别有钱，它的房子价格相对来说比较贵，对于一些有钱的人来说喜欢在这座城市中定居，那么，文章里已经告诉了大家香港房价为什么那么贵的原因，而且，上文也把香港买房的条件都给大家写了出来，那么，我们就能根据所讲的这些看一下自己有没有购买的资格。

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