公司房产税如何计算？怎么交公司房产税？

2024-01-14 04:52:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

其实很多人买房子还是有一些顾虑的，毕竟价格高，后期买了房子交税也是一项不少的费用的。公司买房，房产税也是不可少的，公司买房和个人买房交税是不一样的，如果我们没有经验，就不知道如何计算出大概的价格。那么小编就来介绍一下公司房产税如何计算？怎么交公司房产税？

公司房产税如何计算

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

1、按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％。

2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以住房原价的50％作为应税房产原值。

怎么交公司房产税

1、进入申报系统。从“本月应申报税种”栏挑选“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中挑选“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。

2、登记房产信息。登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点（县区或市，乡镇或办事处，街道或路）信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

3、房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

4、备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

以上是小编介绍的公司房产税如何计算？怎么交公司房产税？对于房产税的问题我们已经了解，我们知道个人和公司交税的方式不同，并且需要携带的材料和流程也是不一样的，我们需要根据自己买房子类型进行交税和准备资料，这样办理才会节省时间。