房子的贷款还完了还需要办什么手续吗
2024-03-05 23:32:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房子的贷款还完了还需要办房贷结清的手续，然后领取住房他项权证，并由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见(比如：贷款已还请，同意注销抵押字样)。然后产权人需要带上身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理住房抵押注销登记手续(产权证上有未成年人名字的，需监护人携带可以证明自己监护人身份的文件到场办理)。
除此之外，客户当初办理房贷时在保险公司办的相关保险(个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款住房综合保险)，还需要去保险公司线下营业部退掉;以及在房地产开发商处交了押金的话，也需要找开发商办理押金退还手续。
房子贷款提前还清的手续
1、申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行(需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续)。
2、一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。
3、如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。
4、借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到住房担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。
房子的贷款还完了还需要办什么手续吗
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文章标签： 房贷还清手续 房贷还款
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