老家自建房可以贷款吗

2024-01-18 16:32:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

老家自建房是否可以申请贷款，其实主要得看使用土地的性质：

如果是农村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集体土地，建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证，并没有土地证，所以无法申请贷款，亦不可以进行买卖。

如果老家在城镇，自建房使用土地是商业用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全产权的。而拥有完全产权的住房自然可以申请贷款，同时也具备交易的资格。

大家要注意，如果自己有缴存住房公积金的话，那还可以将公积金账户里的余额用来建房。毕竟住房公积金的主要用途之一就是购买、建造、翻建、大修自住住房。

而要是客户不清楚自家自建房能否申请贷款，可以直接联系当地政府相关部门的工作人员进行咨询，一切以当地政策规定为准。

老家自建房可以贷款吗

自建房的房产证怎么办理

申请人应当向住房所在地的住房登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。

依据《住房登记办法》第十一条规定：申请住房登记，申请人应当向住房所在地的住房登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不可提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请住房登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

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