贷款买房后交公积金还有用吗

2024-10-23 01:08:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买房后交公积金还有用。购房者在申请贷款买房后交纳住房公积金，后期可以申请商贷转公积金贷款，或者可以申请提取账户余额还款，还可以申请公积金冲还贷，这样能减轻每月还款压力。

公积金的用途

1、用公积金支付房租

在这里要先说明一下，用公积金支付房租必须在连续缴满3个月的前提下，才可以将住房公积金提取出来。

除此之外，不同的情况还有不同的提取方式。

用公积金支付房租可以分为三种：无房、无房租商品房、租公租房。

贷款买房后交公积金还有用吗

2、住房贷款

住房公积金连续缴满一年后就可以贷款买房，一些地区连续缴纳6个月就可以贷款了，但每人只有两次贷款机会，并且想要第二次贷款还是有条件的，需要先把你之前的贷款先还清，再连续足额缴纳6个月或12个月的公积金就可以。

一般公积金贷款跟你账户里面的余额是成正比的，账户里面的余额越高，那么可以贷到的款项也就越多，但要注意，贷款金额是有封顶的。

关于买房子时公积金的应用还有全款买房可一次性提取公积金、商贷购房可提取公积金用于首付、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

3、自建或大修住房

在自己宅基地面上建房子或者大修翻新住房，也可以提取公积金，建房时用多少就提多少，不可高于修建住房时的费用。

4、治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的。

职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不高于住院费用个人负担部分。

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