楼层挑选多少层最好？买房如何准确挑选楼层？

2024-01-01 10:24:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

为了能得到自己想要的，很多人都会加倍的努力，当然了买房子也是一样，现在房子价格很高，特别是对于一些好的楼层，价格都是蛮高的，买房子挑选好的楼层是很多人比较希望的事情，但是对于楼层我们并不了解，甚至不知道哪些楼层性价比更高。那么小编就来介绍一下楼层挑选多少层？买房如何准确挑选楼层？

楼层挑选多少层

1－3层，不可选，高层建筑的1－3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。4层、14层、24层，忌讳。不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

高楼层房子的20－23层作为100米的0．618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比不错的楼层，看房时可以重点了解下这几层的房子。

买房如何准确挑选楼层

1、准确挑选楼层光线

从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选可以享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

2、准确挑选楼层消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度高于100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、准确挑选楼层电梯

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、准确挑选楼层价格

高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的住房比较划算。

5、准确挑选楼层空气湿度

如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进住房里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。

以上是小编介绍的楼层挑选多少层？买房如何准确挑选楼层？挑选好的楼层跟很多的因素有直接的关系，如果我们挑选的房子总高是18层的话，我们就挑选三分之二的楼层，就是7－12层，但是还要结合前面楼的高度，来挑选一个合适的楼层，这样才不会影响我们以后的居住。