2023-03-22 18:50:13 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
二次贷款买房公积金是否能用需要根据第一套房的购房情况来看了,具体如下:
1、若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套住房时,就不可使用公积金贷款。
2、若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款。
1、准备好贷款资料。
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
2、了解清楚贷款要求。
申请公积金贷款前,要了解清楚贷款要求。据了解,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
3、公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款。
由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会挑选放弃公积金贷款,继而挑选商业贷款。其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,就是“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
4、按时足额还款。
借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。
二次贷款买房公积金能用吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 公积金贷款 公积金
多层住宅有消防设施吗
2025-05-28 18:48:02二手房交易跨入带押过户时代是什么意思
2025-05-28 18:24:02哪些面积是住宅分摊面积分摊面积并非越小越好
2025-05-28 17:00:22退休后公积金可以全部提取吗
2025-05-28 16:24:02二手房要核验流程是什么
2025-05-28 16:12:02非毛坯房是什么意思
2025-05-28 15:36:02