上海公积金贷款额度上限是多少
2023-11-17 21:35:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
上海公积金贷款额度是分情况的，购买首套住房的个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;缴纳补充公积金的个人最高贷款额度可以增加10万元，家庭最高贷款最高额度增加20万元。购买二套非普通商品房的个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;缴纳补充公积金的个人贷款额度增加10万元，家庭贷款额度增加20万元。
上海公积金贷款额度计算公式：
其计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。可按使用配偶额度。
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
可按照住房价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=住房价格×贷款成数。可按照贷款高限额计算的贷款额度。
上海公积金贷款办理流程
1、首先需要用户向银行提出上海公积金贷款的书面申请，并提供公积金贷款所需的一些资料;
2、银行会对资料进行审查，然后报送至上海公积金中心;
3、上海公积金中心负责贷款审批之后，将审批结果通知给银行;
4、审核通过之后银行就会通知用户办理相关贷款手续，需要夫妻双方前往银行营业网点签订相应的贷款合同并将合同送至公积金中心审核;
5、最后审核通过后就由银行按照约定发放贷款。
上海公积金贷款额度上限是多少
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文章标签： 上海公积金 公积金贷款
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