老年人买房要注意啥

2023-12-19 12:52:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

老年人买房要注意啥

配套齐全且距离近

一个好的小区配套一定会齐全，周边的配套也不会差，这样的环境更适合老人居住。人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。因此，所购新房的小区里，应设有社区医院或诊所，有需求时，一出家门就能看医生，或打个电话就有社区医生上门诊治。除此之外，小区的附近最好还能有一所医疗设备先进的大型医院。另外，老年人毕竟体力有限，购物方不方便也很重要。因此，从住处最好步行就能到达菜市场和商城。

尽量一次性付款不贷款

买房子可以一次性付清，也可以借款，老年人买房子最好是要一次性付甭。因为老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活质量。

结构面积和采光

给老年人买房，在格局上要挑选南北通透的，采光好的，这样的房子才适合老年人居住。老年人不宜挑选复式、错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。