开发商清退房源是什么意思

2024-05-30 19:13:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

开发商清退房源是已经购买房子的购房者，因为资金短缺等理由造成无法完成住房的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退还给购房者，然后把该住房继续销售给有需求的客户。

开发商清退房源是什么意思

商品房开发商违约退房的退房流程有哪些

1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约造成退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不可商议一致等原因造成退房的，开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续：买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款：开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

文章名称：

开发商清退房源是什么意思

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/488k72sad66a.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：清退房源买房准备

上一篇: 平墅和大平层区别