什么是基准利率

2023-07-07 08:16:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

什么是基准利率

基准利率分为存款利率和贷款利率两种，目前来看央行现在活期的存款利率为0.35%，1万元存活期，1年利息为10000*0.35%=35元。若把1万元放进余额宝，按七日年化收益3.7%来算，1年利息为10000*3.7%=370元。很明显，余额宝收益完胜银行。此外，到2018年6月底，余额宝规模已经达到了18602亿元，总规模首次高于了去年央行个人活期存款17986亿元。

贷款基准利率相较于存款利率更高一些，想要申请房贷的朋友要对贷款基准利率有所了解。目前央行贷款利率为4.35%，其中1-5年的贷款利率为4.75%，5年以上的贷款利率为4.90%。公积金贷款利率比较低一些，5年以下的贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%。但这个基准利率并不是固定的，会随着社会利率水平的变化而变化，具体利率以银行利率为准。

基准利率是由央银规定的，不同商业银行的贷款和存款利率都是在基准利率上进行调整，比如当前的房贷基准利率大部分银行都有一定程度上浮，相对来说贷款者利息就更高一些。

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