夫妻双方给某一方父母买房如何确定产权

2025-06-22 06:14:02 来源：互联网分类：房产常见问题

婚姻关系中的房产归属与处置，涉及夫妻共同财产与父母财产界定，以及夫妻一方擅自处分共有房产的法律效力，需依据具体情况及法律规定判断，确保财产权益合理分配。

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的住房，产权登记在一方父母名下，则该房产属于一方父母的财产，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该住房进行分割的，人民法院不予支持。购买该住房时的出资，可以作为债权处理。

夫妻共有的房子一方签署了买卖合同是不是有效

夫妻一方签订住房买卖合同是不是有效需要按具体情况判断，具体为：

1、如果房产是夫妻共同财产，一方签订住房买卖合同，未经夫妻另一方授权，不可轻易认定购房者为善意。在这种情况下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方认可。另一方认可的，合同有效，另一方不认可的，合同无效;

2、如果第三人善意购买，支付合理对价，办理产权登记手续，对方主张追回住房，人民法院不予支持。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)常识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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文章标签：房屋产权夫妻非常差

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