免征契税的有哪些

2023-12-11 06:14:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、住房用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

免征契税的有哪些

免征契税什么意思?

免征契税是一种国家政策，财政部与国家税务总局联合发布通知的在婚姻关系存续期间，住房、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。

1、因为不可抗力灭失住房，造成重新购买住房的，可免征契税。

2、土地或者住房如果被县级以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地住房权属的，其成交价格中没有超出土地、住房补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。

3、城镇职工如果是第一次购买公有住房的，在本市的规定标准面积以内的部分则可免征契税，如果有高于的部分，那么仍应该按照规定来缴纳契税。如因原来的住房没有达到本市所规定的标准面积而重新购买了公有住房的，则也可视为第一次购房。

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