刚买的房贷款还不上怎么办

2025-03-15 22:37:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、申请延期还款：用户可以向银行推出延期还款申请或者是停息挂账，但是申请肯定是会有一定难度的。借款人需要拿出证明自己确实还不上的佐证材料以及良好的还款意愿来，然后等待银行最终的审批结果。

2、寻求帮助：如果只是暂时性还不上，那么可以先向家人或者其他亲友求助，先把目前的欠款给补上，后续等找到工作或者是有了其他经济收入来源，那么还款压力就很小了。

3、房子卖掉：若是借款人负债出现了大问题，也没有稳定可靠的经济来源，那么最终结果只能是把房子处理掉了。可以在征得银行同意的情况下，将房子进行买卖转让，由新的债务人继续履行还款义务。

4、房子被拍卖：对于逾期半年以上一直没有还款的用户，房子会被银行收回进行拍卖。价格比市价要低很多，借款人自身利益肯定是会受到损害的。

刚买的房贷款还不上怎么办

房贷还不上的影响

1、经济损失

如果真的断供，买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。

2、征信受损

如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。

3、住房拍卖

如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么住房只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的住房拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。

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