房子还没拿到房产证能贷款吗？没拿到房产证的房子能交易吗？

2024-03-19 23:18:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在有很多的朋友们对于买房这件事情还是比较重视的，如果有买房打算的话，自然是要先留意一下房产证的相关问题，毕竟房产证才关乎到个人的权益，对于自己将来的生活也是有着很大影响的，那么房子还没拿到房产证能贷款吗？没拿到房产证的房子能交易吗？我们来了解一下关于房产证贷款的相关事宜吧。

房子还没拿到房产证能贷款吗？

没有房产证的房子，是一定不可贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不可办贷款的。

不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

没拿到房产证的房子能交易吗？

没拿到房产证的房子还是不要买卖，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不可买卖，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。

1、对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买卖，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。

2、当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。

如果要办理房产证贷款的话，大家可以注意一下具体的办理细节，同时也要注意具体的办理流程，以上就是关于房子还没拿到房产证能贷款吗和没拿到房产证的房子能交易吗的相关介绍，大家在买卖住房的时候，一定要注意具体的买卖细节。