2023-11-06 03:57:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
银行流水需要自己去打印真实的个人银行流水,售楼处承诺帮购房者搞定流水,但是这种做法是违法的。因为后期在去申请贷款的时候,工作人员会对贷款人提供的资料进行严格的审核,要是发现贷款人提供了假流水,那么银行会直接驳回贷款人的贷款申请,这样不但无法买房,对个人信用也会造成一定的影响。
1、用公积金缴存证明代替银行流水:
如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
2、一次性存入一定数额资金:
虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
3、提供有效的担保证明:
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。
4、已婚人士可提供夫妻双方的流水:
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、提高首付比例:
这是没有办法的办法,如果实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不可提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度下降到自己还款能力范围内。
售楼处会搞定流水吗
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文章标签: 售楼处 银行流水
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