lpr适用于公积金贷款吗

2024-04-22 04:11:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

lpr利率是不适用公积金贷款的。公积金贷款利率是人民银行公布的专属的公积金贷款利率，而lpr贷款利率是针对商业贷款的定价基准利率。在办理公积金贷款的时候，首套房全国执行的是统一的公积金贷款利率的，二套房则是由当地住房公积金管理中心根据实际情况，对贷款利率进行上浮调整。

lpr适用于公积金贷款吗

公积金贷款的利率是多少

央行公积金贷款基准利率1-5年期为年利率2.75%，5年期以上为年利率3.25%。

住房公积金利率为3.25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元x3.25%=32500元;如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x3.25%x10=325000元。

公积金贷款条件需满足：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不可低于12个月;

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;

5、与售房处签署了购房契约或是合同;

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

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