买房怎么看楼盘

2024-08-06 04:40:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、看地段、环境

买房首先要先了解清楚周围的环境、房子所处的地段，有什么生活服务、商场、医院等。还有一点就是交通条件，需要方便出行。如果比较偏僻，要了解清楚以后的发展前景。

2、看品牌、质量

买房是大宗交易，开发商也要看品牌，也要看楼盘的质量。如果开发商为知名的大品牌，一般楼盘质量比较有保证，相对风险就会低很多。

3、看住房产权

买房有一个非常重要的点，那就是确认住房的产权问题。买房和租房，最大的区别，就是少了一本产权证。产权不明确的房子，尽量不要去买，否则后面的产权归属问题，会让你悔青肠子的。

4、看楼盘方位与朝向

普遍认为南朝向带阳台好的挑选，西朝向住房最劣。带阳台的南朝向住房，冬暖夏凉。其次可以挑选阳台为北朝向的住房，因阳台可以将几乎所有的风挡在屋外，还能把洗完的衣服吹干。或者可以挑选东朝向住房，阳光充足，且夏日阳光直射的时间和强度都要弱于西向的，不会那么热。

买房怎么看楼盘

买房怎么查询楼盘信息

1、房产登记信息到住房所属区县土地住房产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、住房坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况，拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

3、网上查询房产登记信息：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出正在售的楼盘列表信息。

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