公积金只能贷款买房用吗

2023-12-02 12:29:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金并非只能贷款买房，如果客户在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话，都可以去申请公积金贷款，公积金贷款并非只能用来买房。

还有，如果客户是直接提取公积金使用，那除了用于购房、建房、翻建、大修自住住房以外，还可以用于偿还住房贷款本息;无房户也可用来支付房租;以及家庭经济困难的可以用来补贴家用。

若是要出境定居了;或者离/退休;又或是完全或部分丧失劳动能力，与单位终止/解除了劳动关系;还有职工死亡或被宣告死亡，那也可以销户提取公积金。

客户带上相关材料去当地住房公积金管理中心申请即可，比如用来买房的话，就需要准备购房合同、住房产权证;建造、翻建住房的，需提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;完全或部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的，需提供的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。

公积金只能贷款买房用吗

公积金有多少钱才可以贷款买房?

公积金贷款买房对公积金账户余额并没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求，一般要求客户得连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上才行，以及申请时公积金账户得处于正常缴存状态，满足此要求即可去办理公积金贷款(名下要未曾办过公积金贷款或贷款已还清)。

当然，虽说对公积金余额没什么要求，但公积金余额越多，越有机会贷到更高的额度。其有计算公式：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

如果是已婚人士，夫妻双方都缴存有住房公积金，那夫妻共同申请公积金贷款要比个人申请贷到的额度更多。比如上海地区，一人参与公积金贷款购买首套房，最高可贷50万，2人及以上参与，则最高可贷100万。

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