租房子违约了押金退吗

2023-03-13 03:38:21 来源：互联网分类：租房知识

租房子违约了押金退吗是要根据具体情况来讨论的，租房违约押金是否会退还并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。双方对此也可以进行商议。如果构成违约，押金有可能会扣留部分作为违约金。

租房子违约了押金退吗

租房子退押金是退违约金吗

有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金。

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为住房及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人住房及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

1、违约金由双方商议确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。相关法律的规定的标准为不高于损失的百分之三十。

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