小产权房最新政策有哪些规定

2025-02-20 00:15:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

小产权房最新政策

对于小产权房的整治，国家提出了很多新的政策。根据《小产权房整治意见》，国家提出一定要严格地规范农村的集体土地确权登记发证的行为，要严禁搞虚假的土地登记工作，还要严禁对违法用地未经允许就登记发证的行为。《小产权房整治意见》还明确地规定，对于借户口制度进行改革或者擅自地通过‘村改居’等方式进行非经法定征收程序的，还有一些将农民的集体土地转为国有土地，农村的集体经济组织非法出让或者出租集体土地用于非农业建设的行为、城镇的居民在农村购置的宅基地、农民的住宅还有‘小产权房’的违法用地的行为，就必须要登记发证的情况。对于一些不依照法律法规进行土地确权登记发证的，或者是登记簿规范造成的严重后果，一定要严肃地追究有关人员的责任。确权登记中如果出现了严重的土地纠纷矛盾，就不可以进行登记发证了。目前，在全国的范围来看，城乡的接合部的土地登记确权发证的工作做得还是不错的，为农民的合法维权提供了有利的依据。《小产权房整治意见》还规定，未征收的原集体土地，只能进行调查统计，不可以进行登记发证。进行调查统计时，在新建的单位名称后面还要载明农民的集体名称，这样就可以给国家下一步出台的相关法律政策提供更好的依据。

小产权房政策出台背景

关于小产权房的问题，国务院已经做出了新的部署，并且形成了国土资源部、住房与城乡建设部。还成立了专门的领导小组，用来负责小产权房的摸底还有清理工作。针对小产权房的问题，国务院提出了一些要求。首先，所有的在建设还有在出售的小产权房都必须马上全部停止建设和出售。其次，一定要以地方为主体组织摸底工作，然后小产权房的现状进行普查。最后，要成立专业的领导小组来研究小产权房的问题，还要拿出相关的处理意见与办法。我们国家的国土资源部部长还指出了一个关键的问题，如果不尽快地清理小产权房的话，城镇化的进程加快后，小产权的问题就会进一步加速蔓延，范围也会进一步地扩大。2071年，国土的资源部将清理小产权房列为重中之重的任务。小产权房的危害也很大，一方面会挑战法律的权威，还会损害国家法律法规的威信与尊严，另一方面，这些问题还会扰乱国家的土地开发利用规划，城市建设还有房地产市场正常发展也会受到严重的影响。社会安定也会出现隐患，小产权房大量违规建设，还会危及到国家的保护耕地政策。

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