组合贷款扣款时间是什么时候

2024-11-21 15:47:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般组合贷款的扣款时间是从贷款发放之日开始算，按照合同约定的时间进行扣款。购买不同性质的住房，其最长贷款年限也是不同的。一般的住房贷款的最长期限不高于30年。

很多人挑选组合贷款，因为组合贷款可以弥补单纯公积金贷款和单纯商业贷款的不足，在组合贷款中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分才用贷款银行认可的还款方式。因为组合贷款还款时的月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。因此组合贷款还款并不存在先后顺序。

除此之外，组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户(两张还款卡或两个还款存折)分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿挑选提前偿还任意部分贷款。组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理中心、商业银行的各自规定执行。

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