住房所有权证是什么

2023-04-03 07:02:08 来源：互联网分类：房产常见问题

住房所有权证是什么

　　房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《住房所有权证》，是国家依法保护住房所有权的合法凭证。住房所有者凭证管理和使用自己的住房。房产证包括住房所有权证和住房共有权证，在通常意义上，房产证是住房所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明住房所有权归属的书面凭证。

　　按照我国现行的住房所有权登记制度，住房登记是城镇住房权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚假住房买卖等行为，保障住房交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，住房如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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