商品房电梯质保多少年

2024-03-03 07:42:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般是质保12个月到18个月的。按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量质保期，从验收合格之日起，由电梯生产公司质保一年，但不高于交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产公司可予以有偿修复。当然，也可以供求双方商议，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。

商品房电梯质保多少年

电梯日常保养的费用以及维修费用由谁来承担

因为电梯是建筑的公共设备，所以日常维修的费用以及出现故障时，维修的费用都应该由全体业主来承担，但业主在购房的时候，有缴纳公共维修基金，所以物业会或者业主大会会根据相关规定，合法申请并使用费用，如果费用不足以支付，需要全体业主再统一缴交公共维修基金。

使用电梯注意事项

1、我们在日常生活中，乘坐电梯时也会遇到粗暴使用电梯行为，在装修时有一些业主经常会把客梯当货梯使用，超载运送装修材料，搬运一些过重商品时还撞击到电梯门，如果是需要更长时间搬运材料时，就会用一根大木棍抵住电梯门，在电梯内蹦跳，用钥匙等金属物代替手操纵按键，这样会加大了电梯损耗，为了电梯运行安全，需要业主准确使用，细心呵护，还需要维修单位要做好定期保养工作。

2、在电梯行业中有这样一句话，电梯安全是三分靠质量，七分靠维护保养，所以日常保养和爱护都是是为了确保电梯可以正常运行这个是必不可少环节，电梯维保工作，要有资质维保单位每半个月进行维护一次，并且每一次维保都要详细备注和记录信息。

3、比如说有遇到乘电过程当中被电梯困在里面，千万不要慌张，可以联系到外界状况下，被困者千万不可自己打开电梯门进行自救，因为自救办法会引发事故，首先我们要知道电梯不一定处在轿厢地板和楼层地板水平线上，如果是打开层门也许你面对是一面墙或某一层半空，如果你急着出去，就会危险，所以被电梯困住时候，呆在轿厢里面等待救援才是最安全挑选。

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