怎样避免遇到开发商延期交房？如何应对呢

2024-02-05 08:00:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在的房源中，期房占比比较大，所以很多人购买房子的时候都会存在一些担忧，担心购买期房会被骗，自己先交的购房资金，但是房子都还没有开始修建，多多少少是会有这方面的顾虑的，而购买期房的风险中，比较普遍的应该就是开发商延期交房吧，今天小编就来讲讲，怎样避免遇到开发商延期交房？应该如何应对呢？

怎样避免遇到开发商延期交房？

1、挑选资质等级高的开发商

一般资质等级高的开发商更加可靠一些，挑选这类开发商的话，也能减少遇到开发商延期交房的几率，开发商的等级可以分为四级到一级，其中一级资质的开发商，大家可以就挑选一级资质开发商修建的楼盘。并且一级开发商实力强，基本不会出现资金方面的问题，要知道修建楼盘的过程当中资金是否周转得过来是非常关键的。

2、看业主评价

一个成熟的开发商肯定不止开发过一个楼盘，购房者可以根据与以往开发商修建的楼盘交房情况来了解开发商是否会出现延期交房的情况。购房者不妨去业主的论坛看看，如果开发商之前就有爆出过资金方面出现问题，那么购买这个楼盘也有可能再次遭遇这样的问题，造成延期交房。

3、实地考察

虽然购买期房都是买的还没有修建好的房子，但是有些楼盘是完全没有动工，有些楼盘却是修建了大半了，这都是属于期房的范畴，对于已经修建了的楼盘，购房者可以实地考察一下施工进度。另外购房者可以根据规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的质量，也能推断开发商的操盘经验，经验丰富的话，自然也更可靠一些。

开发商延期交房如何应对？

通常我们在签订期房购房协议的时候，都有在购房协议中约定具体的交房日期，但也有一些开发商故意一个模糊的时间概念来定义交房日期，这就造成了购房者有理说不出。如果购房者遇到了开发商延期交房的情况，是集结其他的购房者，通过法律的手段维护自己的权益，必要的情况下可以申请仲裁或向法院提起诉讼。

如果在房产交易的过程当中遇到纠纷的话，购房者可以先跟开发商商议，但是如果商议的结果不利于自己的话，购房者千万不要迫于任何压力答应，要知道通过法律途径维护自己的权益，以上就是关于怎样避免遇到开发商延期交房的情况的介绍了。

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