酒店物业费收取标准如何收取物业管理费

2024-01-15 23:16:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

大家平时在了解住房的时候应该都有听过物业费这个东西，物业费的收取是特别重要的，因为不论是酒店还是小区，最为重点的就是物业，物业为客户带来了好的服务，而费用的获取也是必须要有的，当然现如今物业费方面有着专门的收取流程与收取标准，那么酒店物业费收取标准？如何收取物业管理费？

酒店物业费收取标准

酒店有部分服务没有由物业提供，那么建议由酒店方和物业根据情况来商议。大概缴纳原费用的40％左右。至于最后是交多交少，看商议的结果了。

1、四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元／月.平方米、0.75元／月.平方米、0.35元／月.平方米、0.35元／月.平方米（已包含税费）。

2、酒店肯定会用到公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境之类的项目，所以是需要缴纳物业费的。

3、在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对住房管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。

如何收取物业管理费

1、不违反国家和地方政府的有关规定。

2、与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

3、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

4、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

5、公平原则。

上述内容主要所描述的就是小编对于酒店物业费收取标准？如何收取物业管理费的具体介绍，物业费收取的标准在每个地区其实都有不同，有一些地方在物业费的收取上可能会比较少，而这些都是在合同里有规定到，所以要想了解好最为具体的几个标准和收取方法，只可以通过调查详细合同得知。

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