住房漏水物业该不该管

2024-06-22 08:29:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房漏水物业应该要管。根据物业管理条例第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务公司，由业主和物业服务公司按照物业服务合同约定，对住房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。因此住房漏水的话，物业是应该要管的。

住房漏水物业该不该管

住房漏水找哪个部门

1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来质保。

2、如住房已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出住房公共维修基金。住房维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照住房所占建筑面积比例分担。

3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或住房所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出住房维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于住房的实际维修。

4、商品房：如果业主的住房在质保期内，应该找开发商负责质保。