首次买房选新房怎么样

2024-01-09 10:34:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首次买房选新房怎么样

1、新房税费少

不管大家所购买的住房是新房还是二手房，大家在买房子的时候肯定都要去缴纳买房的税费，但是一般来说，购房者购买新房时所需要缴纳的税费是要低于二手房的，新房需要缴纳的税只有契税，二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税(满五唯一免征)、增值税(满2年免征)，另外要注意，购买住房需要交纳的税费跟购房者本身还有房子的具体情况也有很大的关系，买房之前大家可以具体了解一下。

2、手续更简单

购房者在购买住房的时候是要经过很多手续的，但是购房者如果购买的是新房，那么购房者就可以免去一些买房的手续，因为新房是购房者直接从开发商手中购买的，很多时候，办理购房相关的手续，开发商都会从旁协助，减少了购房者不少的麻烦。虽然购买新房的整个流程时间长，但是比购买二手房省心。

3、房源更可靠

新房都是由开发商那边所出售的，所以大家在购买新房的时候住房的产权证都是由开发商那边去办理的，所以就不会出现住房有共有产权人的情况，但是在二手房交易中，房子有多位共有产权人的情况并不少见，而新房就不会存在这样的问题。另外新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易挑选满意的房源。