房贷利率是多少？房贷办理流程是什么？

2024-02-03 00:46:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到房贷利率的问题，可能很多的朋友们都很关心，要申请房贷的话，了解利率也是很有必要的，毕竟办理了按揭贷款之后，每个月都需要及时的还款，而房贷利率是影响自己还款金额的具体事宜，那么房贷利率是多少？房贷办理流程是什么？我们一起来了解一下吧。

房贷利率是多少？

央行自后还未调整存贷款基准利率，最近一次调整时间是10月24日；这也就意味着的贷款基准利率和到相同。

中国人民银行的贷款基准利率如下：一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

房贷办理流程是什么？

1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

2、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

如果要申请房贷就注意具体的办理细节问题，根据自己的需求来进行办理，以上就是关于房贷利率是多少和个房贷办理流程是什么的相关介绍，大家在办理房贷之前可以先了解一下办理的流程，准备好自己的相关资料，这样办理起来也会更加快速。