房子维修基金是什么时交
2024-06-05 20:34:16 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房子维修基金在住房交房前缴纳。根据住房维修基金缴纳的相关规定，业主应当在住房交房前，交纳住房维修基金。首期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的住房专项维修资金存入住房专项维修资金专户。
维修基金不交有什么后果?
维修基金不交，将无法办理房产证。根据《住宅专项维修资金管理条例》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将住房交付购买人。一般在住房交付之前，业主就需要将住房维修基金缴纳完。住房维修基金的缴纳方式有两种，业主可以自己直接存入到住房专项维修资金专户中，也可以委托房地产开发公司代交。
缴纳维修基金的注意事项有哪些?
1、保留好支付凭证：现在买房都是需要交公维金的，数额大约在总价的2-3%，一般是开发方代交给房管部门，业主委员会没有成立前，由房管部门监管，在交钱的时候一定要注意保留好支付凭证，后面有可能会需要用到。
2、住房维修金使用范围：基本用于公共部分的修理或改造，如果闲置的话，产生的利息都会划到公维金专户中，谁都不可以挪用，否则会被依法处罚，要是情节严重的话，不仅要归还相应款项还要被刑拘。
缴纳维修基金需要什么资料?
需带上业主本人身份证件、备案合同、住房发票、备案登记表，以及交款通知单这些资料。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进维修资金的专用账户中，或是委托开发商代为缴纳。
房子维修基金是什么时交
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文章标签： 维修基金 住房维修基金
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