公积金贷款超三个月不放款原因

2024-05-05 04:28:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放。

2、申请人的资料不全或是公积金贷款手续还没办完，这种情况一般就不会放款。

3、住房信息有误，住房公积金会对住房信息进行核实，因此延迟放款。

公积金贷款超三个月不放款原因

公积金排队放款还需要审核么

公积金排队放款也是有可能需要审核的，审批通过会在1~2个工作日放款，最迟不会高于15天。如果高于时间仍然没有放款，可能是还要二次审核，为此千万不要觉得公积金审核了就是稳了，然后跑去贷款，使用信用卡大额消费之类的。

要是二次审核发现借款人负债高，或者是放款前有新增借贷记录，特别是各种小贷之类的，是会影响放贷的。

1、夫妻贷款。

如果是夫妻双方共同贷款买房，不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不可够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、公积金额度。

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

3、提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应高于6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

4、第二套房。

借款人如果在购买第一套房的时候就已经使用公积金贷款了，在公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，在购买第三套及以上住房时不可使用公积金贷款。

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