如何撤销房产过户？房产过户要注意什么事项

2024-01-30 11:03:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今房地产行业发展比较快速，有很多的人们在进行房产过户的时候，往往都是比较谨慎的，而进行房产过户，要了解一下具体的流程，在办理房产过户之后，如果想要反悔要了解一下相关的制度和政策，那么如何撤销房产过户？房产过户要注意什么事项？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

如何撤销房产过户？

房产过户期间可以撤销。但是需要一定条件。

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方商议，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方商议解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

房产过户要注意什么事项？

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不可亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、住房若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

以上就是关于“如何撤销房产过户？房产过户要注意什么事项”的相关介绍，如果要撤销房产过户，大家就要了解一下具体的手续，符合条件的情况下可以进行申请住房过户，这种情况在市场上相对比较多见，建议要了解一下具体的办理流程。

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文章标签：地产房产公证

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