婚后房产离婚怎么分？

2023-11-09 05:30:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多年轻家庭为了有一个属于自己的家，一个温馨的港湾，一个安身立命的场所，都会挑挑选买一套适合自己家庭居住的房子。但是生活中也是有意外情况发生的，严重时夫妻双方也会发展到离婚，那么婚后房产离婚怎么分？毕竟房产是双方共同努力购买的，下面大家就一起来看看吧。

婚后房产离婚怎么分

一、新婚姻法，房产增价部分，离婚财产如何分割：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的住房产生增价部分，属于一方个人财产。离婚时增价住房部分不予分割。

二、新婚姻法，婚内住房赠与，离婚财产如何分割：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。

三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

五、新婚姻法，婚前一方购买住房，婚后共同还贷，离婚财产如何分割：

依前款规定不可达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增价部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的住房，离婚财产如何分割：

所以只能认定该套住房的现有价值属于夫妻共同拥有。对于住房产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。

关于婚后房产离婚怎么分？的相关内容就这么多了。婚后房产是属于夫妻双方共同财产，但是对于房产也是有特殊情况的，具体还是应该按实际情况而判断。如果真的发展到需要离婚的地步，为了房产分的清楚明了，还是找一位专业的律师来咨询一下比不错，以上内容仅供参考。

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文章标签：产权过户

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