公积金提取负面影响？公积金提取的注意事项？

2024-01-25 03:14:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在公司单位或者是私企上班，单位都是给员工缴纳住房公积金的，一般住房公积金对于员工买房有好处，但是有的人觉得住房公积金用不到，都会把它提出来，但是我们要知道提取公积金对于以后买房贷款还是有负面影响的，有很大的弊端。那么小编就来介绍一下公积金提取负面影响？公积金提取的注意事项？

公积金提取负面影响

如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在公积金贷款难度较大，不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度，商贷利率过高，反而最终得不偿失。

如果没有使用公积金贷款买房的打算，不管你什么时候提取公积金，都是没有负面影响的。但是，上述内容说了，想要贷款买房少花一些钱，就使用公积金贷款买房，之前就不要提取公积金。其实，即使你一直不提取公积金，退休之后还可以一次性提取出来。

公积金提取的注意事项

1、提取申请时间：自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度（以百元为单位）提取金额不高于实际支付的费用（以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准）且不高于申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围住房人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。

2、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定；经审核不准予提取的，应告知原因。

3、单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件；应出示提取人的住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折（卡），托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。

职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为挑选一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不可再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

无住房权且不是住房权人配偶的职工，不可申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，住房地址应当在职工本人、配偶户口所在地或工作所在地。工个人信息有误的，需更正后方可办理。

以上是小编介绍的公积金提取负面影响？公积金提取的注意事项？对于公积金提取的问题我们已经了解，我们要知道提取公积金对以后买房贷款有影响，如果我们想要买房我们就不要提取公积金，主要就是公积金相对其他的贷款，利息低很多，是贷款买房挑选。