买房首付不够技巧有哪些贷款买房要注意什么

2024-04-20 20:51:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多朋友们都有买房子的打算，如果要买房的话，很多朋友们都会通过贷款的方式来购买住房，还有贷款买房的话大家要先了解一下首付的问题，不少朋友们可能会遇到买房首付不够的情况。那么买房首付不够技巧有哪些？贷款买房要注意什么？下面我们一起来具体了解一下相关常识吧。

买房首付不够技巧有哪些

买房首付不够，借贷人可以向贷款机构或银行提供可行的抵押物，汽车、房子等都可以，贷款机构或银行根据抵押物价值，支付相应的贷款金额给借贷人。

1、信用贷款。现在网上有很多提供信用贷款。贷款方综合借贷人的工作、收入、信用等信息，给予借贷人一定的贷款额度。

2、向非银行机构贷款。非银行机构贷款利率较高，单借贷门槛低。

3、用信用卡分期支付。不用银行的信用卡透支额度不同，一些银行的信用卡透支额度达到20万，甚至30万。信用卡透支需要支付一定的利率，要按时还款。

4、向父母、亲戚、朋友借钱。向亲友借钱至少不会收你高利率，双方写好借据，按期还款。

5、巧用公积金。一些地方公积金可以定期领取，用来支付首付。这要看各地方的政策。

贷款买房要注意什么

申请房贷时，银行会需要借款人提供许多资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，造成房贷迟迟下不来。所以，购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。

1、没钱还贷时向银行求助

还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么购房者很可能无法按时还贷。对此，小编要说的是，无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。

2、保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。

3、优先考虑公积金贷款

最近，房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了购房者的压力，因此，小编建议购房者，贷款买房时不妨优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。不过，大家需注意的是，并非所有的楼盘都支持公积金贷款，买房前先问清楚情况。

大家在生活中如果遇到买房首付不够的问题，可以通过向亲朋好友借钱或者是利用公积金的方式来进行凑钱，以上就是关于买房首付不够技巧有哪些和贷款买房要注意什么的相关介绍，贷款买房大家一定要注意具体的流程，注意具体手续的办理。

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