房地产转让合同范本

2023-11-29 16:22:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

由于房地产转让不是一个简单的房地产交易行为,因此,在实际操作中签好房地产转让合同是十分重要的。以下是小编为大家精心准备的：房地产转让合同范本。欢迎参考阅读!

房地产转让须知

1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不可亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。

2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

转让方(以下简称甲方)：

住　所：

受让方(以下简称乙方)：

住　所：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

住房所有权证号码：

共有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：沈阳市　　　　区　　　　街(路)　　　号　　　　　#建筑面积：　　　　平方米;转让面积：　　　　平方米占地面积：　　　　平方米;住房用途：

住房权利来源：

土地使用权来源：　　　划拨　　　　出让

二、房地产转让因由：

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及住房交付办法(按下列第　　　种办理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。元整，同时到住房产权登记发证部门申请办理住房所有权登记，甲方将住房交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)　　　仟　　　　佰　　　拾　　万　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　元整。整，并到住房产权登记发证部门办理《住房所有权证》后，甲方将出卖的住房交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程当中如有纠纷，可挑选如下解决纠纷方式之一：

1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁(　　 )

2、向人民法院提起诉讼(　　 )

甲方盖章：　　　　　　　　　　　　　　　乙方盖章：

法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：

年　　　月　　　日　　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

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