房贷共同还款人需要承担什么

2024-07-18 10:38:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷共同还款人需要承担责任。贷款的借款人、共同借款人以及担保人都是需要承担共同还款的义务和法律责任。假如借款人无法偿还贷款的话，担保人、共同借款人都是有义务进行偿还的。

房贷共同还款人需要承担什么

房贷共同还款人条件如下：

1、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹，或者是有经济来往公司和公司法人等，需要提供关系证明文件;

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力;

3、有稳定合法的收入，具备一定的还款能力;

4、个人征信良好，无不良信用记录，央行征信报告不可有污点。

是会存在一定的影响的，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。

再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。当然了，绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。

在申请房贷时，不管是借款人还是共同借款人，都需要有良好的资信才可以。因为这两方面的因素直接与还款能力、还款信用挂钩。双方都需要具备稳定的工作或者经济收入来源，征信报告上面没有明显的污点记录，信用情况良好，那么银行在审批时才会更可能降额度授信给用户。

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