现在购买二手房贷款如何办？买二手房贷款多久下来？

2023-12-13 22:01:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在这个社会发展是比较快速的，要购买住房是需要很多的资金，对于很多家庭来讲，一下子拿出很多钱的话也是不可能的，所以不少的朋友们购买住房会通过贷款的方式来办理，购买二手房也可以通过贷款的方式来办理，那么现在购买二手房贷款如何办？买二手房贷款多久下来？我们来了解一下二手房贷款的事宜吧。

现在购买二手房贷款如何办？

1.购房人与售房人签订住房买卖协议或住房买卖合同；

2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行住房评估；

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；

6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；

10.借款人按月还款；

11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

买二手房贷款多久下来？

贷款审批的时间一般需要15个工作日左右，因中间涉及评估等环节，具体放款时间请您和贷款经办行详细了解。二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。

如果要购买二手房，我们就要注意一下贷款的办理流程，准备好自己的相关资料和证件去相关的部门进行申请，注意过户的流程，以上就是关于现在购买二手房贷款怎么办和买二手房贷款多久下来的相关介绍，大家要购买二手房就要注意具体的办理方式。