公积金贷款后可以提取公积金吗？公积金提取需注意什么

2024-04-05 11:03:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们很多人是使用公积金贷款买房子的，可能在公积金账户里有多余的余额。很多人也想拿出来解决一下当下的资金短缺问题的。只是问题也就随之而来了，那么，公积金贷款后可以提取公积金吗？公积金提取需注意什么？

公积金贷款后可以提取公积金吗

用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不可办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。

如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

住房公积金提取需注意什么？

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不可高于公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一票据》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为住房成交价格的30％或以上）即可提取。搜索

6、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》（或契税完税证）提取。

综上，本文主要是讲述了公积金贷款后可以提取公积金吗，以及公积金提取需注意什么的相关问题，我们对于公积金贷款买房子是可以的，但是我们知道余额是提取不出来的，只能用来还我们的房子贷款，有关提前公积金的注意事项我们可以参照本文了解一下。

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