公积金停了一年还能贷款吗

2024-03-06 06:23:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房公积金如果停缴了一年，自然不可再进行贷款。因为只有住房公积金账户处于正常缴存状态的时候才有资格申请公积金贷款。因此，客户要想办理公积金贷款，得先续缴上住房公积金才行。

而大家还要注意，办理公积金贷款的另一前提是客户连续按时足额缴存住房公积金的时间达六个月及以上。

还有，客户名下需未曾办过公积金贷款或已结清(像办过一次公积金贷款且未结清的情况，得还完贷款后方可申请新的公积金贷款;而如果办过两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款了)。

当然，客户的个人资信也得保持良好，若资信存在问题，比如征信报告里有不良信息或频繁借贷太多，造成出现多头借贷情况，个人负债率颇高的话，公积金贷款也将审批不通过。

公积金停了一年还能贷款吗

公积金贷款的条件

借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：

1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)，且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;

2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%

以上(含30%)的首期付款，且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未高于两年;

3、信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;

4、没有可能影响贷款偿还的债务;

5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件;

6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;

8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;

9、管理核心规定的其他条件。

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