赠送的车位有产权吗

2024-01-22 18:22:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的，已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，但赠送的车位却不一定是产权车位，极有可能办理不了产权证书。

赠送的车位有产权吗

什么样的车位才算产权车位

所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的。它是属于开发商规划销售的策略，是已经通过审批的，所以这类车位可以办理产权证，车位年限与商品房使用权年限一致，业主取得产权证书后就可以随意的处置车位。

有的地下车位是属于人防工程的，所以只要分清了地下人防工程和普通地下车库的区别，就可以很容易的区分人防车位和产权车位了。

1、人防地下室的门都是比较厚重的防护门和密闭防护门，特别容易分辨出来，所以有这样环境的车位均为人防车位。

产权车位就比较正常一点，就是比较普通的入口和出口。产权车位所处的地下室，是不会装有比较厚实的防护门的。

2、地下人防工程的设计具有抗核爆荷载冲击波的特色，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑，一般都是全埋式的建筑。而一般的地下车位布置是不会设计的这么有保证的。

3、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同深度，一般位于比普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，这也是二者之间一个比较大的区别。但是如果从使用角度分析，普通车位和人防车位没有任何区别。

4、从二者的定义来看，产权车位的产权是归业主所有的，而人防车位的产权却是国家所有的。换句话说，也就是普通车位业主可以自由的处置，而人防车位却不可做到这一点。

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