独生子女能否全额继承房产？如何继承？

2024-03-26 01:09:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着时代的变迁，父母终将老去，女子继承父母遗产的问题就展现出来了，在多子多女的家庭里，很多兄弟姐妹之间为了父母的财产引发很多纠纷，而如果是独生子女家庭的大多没有这样的烦恼，但是也有独生子女无法继承父母房产的情况，那么独生子女能否全额继承房产？独生子女如何继承父母房产？

独生子女能否全额继承房产？

如果父母在去世的时候没有留下遗言或者遗嘱的话，即便是独生子女，房产局也是不会把住房直接就过户到独生子女名下的，因为依据《中华人民共和国继承法》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。

独生子女如何继承父母房产？

1、遗嘱继承或遗赠

首先在继承父母财产的时候，可以通过遗嘱继承或遗赠的方式，此时需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。

2、法定继承

法定继承可以分为三种继承的途径，其一商议继承，商议继承就是指全部继承人之间如果能商议一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。其二公证继承，在被继承人去世以后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。最后就是诉讼继承，全部继承人之间不可商议一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

房产继承是否需要公证吗？

在房产继承的过程当中，并不是必须要办理房产公证手续的，但是小编还是建议大家在办理房产继承的时候还是进行住房继承公证，因为经过公证处的审查，房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费，一般而言，公证费是住房评估值的2％，但如果房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

关于独生子女能否全额继承房产？独生子女如何继承父母房产的相关内容，小编就为大家介绍到这里，所以啊，即便是独生子女，对于父母的房产其实也并不是理所当然就能认为是属于自己的，由于父母的财产继承人并不只是子女，即便是想要继承父母的财产，也需要通过合法途径。