公积金账户余额10000元能贷到多少钱？
2024-07-29 06:38:22 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
公积金账户余额10000元可贷款额度计算
1、若当前已断交：
个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
2、正在存缴：
个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。
个人公积金贷款额度计算公式
（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
即：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。
则最多可以贷款：（700*30*12+10000）×2=52.4万。
注意：贷款金额不得高于最高可贷金额。且在使用住房公积金贷款时，要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准！
贷款金额不仅和公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。
公积金贷款条件
1、具有XX市常业主口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不可再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不高于65周岁）。
8、公积金贷款期限长不高于30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金账户余额10000元能贷到多少钱？
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文章标签： 公积金贷款 贷款额度
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