住房按揭贷款面签后什么时候放款

2024-05-24 05:20:38 来源：互联网分类：房屋买卖知识

15天-3个月。据悉，放款时d间与银行的信贷额度紧张与否有关，不过一般只要借款人手续齐全，征信版记录良好，最快15个工作日内就能放款，慢则2-3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。

一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销(预)售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。

住房按揭贷款面签后什么时候放款

办理银行贷款需要什么条件?

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出准确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出准确的、客观的预测。挑选合适自己的贷款额度，保证自己的财务收支趋于正常水平。

2、对于借款人来说，按揭贷款不管购买的是现房还是二手房，都可以自行挑选贷款的银行。按揭银行的服务品种越多越细，就将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

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