等额本金还款更划算吗

2024-12-22 09:53:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

同等条件下，等额本金还款方式比等额本息更加划算。等额本金还款方式下，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，而等额本息还款比等额本金还款付出的利息更多。

等额本金还款更划算吗

等额本金还款每月还款额怎么算?

根据已知的贷款金额、贷款期限、贷款利率，代入等额本金还款方式的计算公式中，便可计算出每月还款额多少，所以等额本金还款每月还款额怎么算，关键在于等额本金计算公式。

计算公式具体如下：

1、每月还款额=每月应还本金+每月应还利息。

2、每月应还本金=贷款金额÷分期数。

3、每月应还利息=剩余贷款本金*月利率。

4、剩余贷款本金=贷款金额-每月应还本金*(当期数-1)。

5、月利率=年利率÷12个月=日利率*30天。

6、等额本金总利息=(分期数+1)*贷款金额*月利率÷2。

由于每月应还本金的归还，使剩余贷款本金越来越少，所以每月应还利息也会越来越少，而每月还款额等于每月应还本金和应还利息之和，自然也会跟着减少。

举个例子：

假设贷款金额6000元，贷款期限是半年(6期)，贷款月利率为1.2%，等额本金还款，那么：

每月应还本金=6000÷6=1000元。

第1期：利息=6000*1.2%=72元，月还款额=1000+72=1072元;

第2期：利息=(6000-1000)*1.2%=60元，月还款额=1000+60=1060元;

第3期：利息=(6000-1000*2)*1.2%=48元，月还款额=1000+48=1048元;

第4期：利息=(6000-1000*3)*1.2%=36元，月还款额=1000+36=1036元;

第5期：利息=(6000-1000*4)*1.2%=24元，月还款额=1000+24=1024元;

第6期：利息=(6000-1000*5)*1.2%=12元，月还款额=1000+12=1012元。

总利息=(6+1)*6000*1.2%÷2=252元，每月还款额合计=6252元。

总体来说，等额本金还款每月还款额的算法还是十分简单的，且利息也是越还越少，适合前期资金足够、想节省利息的人群挑选。

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