公积金贷款买房可提前还款吗

2025-02-16 17:27:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款买房可提前还款，前提是要满足一定条件，自住房公积金贷款放款满一年，有的地区要求满半年，实际以当地政策为准。公积金贷款提前还款，可挑选提前一次性偿还全部贷款本息，也可提前偿还部分贷款本金。

提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

公积金贷款买房可提前还款吗

公积金提前还贷怎么申请

1、首先，借款人需要拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。

2、还款人申请提前还款的话，需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、申请人还需要确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期。受委托银行审批。住房公积金管理中心审批。申请人去银行偿还部分贷款本金。申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

4、要注意的是，原贷款担保方式挑选抵押+保险且抵押登记已完成的和挑选非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

1、申请时须正常还贷一期以上;具体以当地公积金政策为准！

2、每月1-20日工作日正常上班期间办理;

3、借款人可使用缴存的住房公积金余额提前结清贷款;

4、客户使用自筹资金还款的，需将自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内;

5、以配偶名义婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的，婚后使用住房公积金提前还贷，需由住房公积金所有人本人办理，不可由配偶代办。

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