个人贷款和夫妻贷款哪个好贷

2024-09-17 23:30:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

夫妻贷款相对个人贷款要好贷一些，因为夫妻贷款是有双方保障的，在办理贷款的时候，可以提供夫妻双方的收入证明信息给银行做审核，可以避免了个人流水不够的情况，增加了贷款通过几率。但一般个人收入较高的话，还款能力强，个人贷款也是很容易通过贷款审批的。

个人贷款和夫妻贷款哪个好贷

夫妻贷款的优势

1、扩大贷款额度

现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不可高于贷款人月收入的一半。这有什么影响呢?我们举个例子。

刘先生和刘太太要买房，申请住房贷款，每个月需要还款5500元，而刘先生的月收入在7000元左右，未达到银行的这项要求。如果和刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎刃而解了。虽然在机关工作的刘太太月薪5500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了12500元，高于了每月还贷额的两倍(即11000元)，因此符合了银行发放贷款的要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。

2、公积金贷款省利息

其实也是扩大贷款额度的问题，当然这次是由夫妻一起去申请住房贷款，扩大公积金的贷款额度。现在房价涨得那么快，有时候公积金贷款往往不很够用，但是即使用组合贷，也要尽量把公积金的价值发挥到大。

目前公积金贷款的年利率是3.25，而商业贷款基准利率是4.9，在现在商贷折扣越来越少的情况下，公积金贷款年利率要省1个百分点以上。夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，将来买房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

文章名称：

个人贷款和夫妻贷款哪个好贷

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/2abr0u09d8c1.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：夫妻买房贷款夫妻买房

上一篇: 2017年首付比例怎么算