旧楼加装电梯的缺点有哪些？

2024-06-01 11:03:11 来源：互联网分类：五金知识

　　旧楼加装电梯的初衷是为业主提供方便，尤其是一些腿脚不便或者楼层较高的业主。但是，就目前的改装情况来看，很多人对此怨声载道。为什么?因为老房子装电梯有五个缺点:

　　1.吵闹的噪音

　　电梯在运行的时候会发出一些噪音，这对于现在的大多数新房来说并不是什么大不了的事情，因为新房的建材隔音效果好，住房的墙壁厚，几乎可以阻隔电梯的噪音源;但是很多老小区都是20到30年的楼龄。几十年前造房子用的技术，房子的整体寿命都远没有现在长。一些房子的墙壁和建筑物上仍然有许多损坏的痕迹。电梯运行时，楼里的业主都能听得很清楚，这将严重影响人们的居住舒适度。

　　2.存在许多安全隐患

　　老旧小区坚固性不够，电梯施工过程当中可能发生事故，造成建筑物损坏;其承载能力有限，每一次电梯乘坐都是对建筑质量的考验;电梯只能安装在老楼外面。一般老小区的房子只有一个通风口。装电梯会影响楼道通风，容易产生异味。如果发生火灾，烟雾不易散去，会影响业主逃生，增加消防救援难度。

　　3.邻里矛盾

　　很多地方政府会补贴一部分旧楼加装电梯费用，但不可能全部补贴。剩下的钱需要老业主独立筹集，一些低层业主不愿意出资，尤其是一楼业主。想装电梯的高层租户只能着急，大家都不愿意放弃自己的利益。如果没有业主委员会或物业人员的调解，就可能引发矛盾，对小区的稳定和谐非常不利。

　　4.增加生活费用

　　电梯前期安装，后期使用，维护都需要业主集体买单，对于新房业主来说可能更容易接受，因为电梯可以说是房子的标配。有些人挑选住在这里是因为家庭条件比较困难。如果安装了电梯，可能会入不敷出。