上海贷款买房首付怎么算

2024-11-17 04:50:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

上海贷款买房首付怎么算

1、居民家庭购买首套住宅（即居民家庭名下在本市无住宅且无商业性住宅借贷记载或公积金住宅借贷记载）请求商业性个人住宅借贷的，首付款份额不低于35%；

2、在本市已具有1套住宅的、在本市无住宅但有商业性住宅借贷记载或公积金住宅借贷记载的，购买一般自住宅，商业借贷首付款份额不低于50%；购买非一般自住宅的，商业借贷首付款份额不低于70%。

公积金借贷方面，购买首套住宅且从未运用过公积金的缴存员工家庭，公积金首付份额仍为30%（住宅面积大于90平），面积小于或等于90平低首付份额为20%；调高对第二套改进型购房的首付份额至一般商品房50%和非一般商品房70%、二套一般商品房借贷利率上浮10%；二套一般商品房个人借贷高限额下调10万元；中止向已有两次公积金借贷记载的员工家庭再行发放借贷；借贷人以公积金缴存账户余额断定借贷额度的倍数从40倍下降到30倍；履行住建部还款水平的核算份额调减为每月还本额占薪酬基数不超越40%。

从上面关于上海贷款买房首付怎么算的文章中可以看到，在上海买套房是多么不容易了，但是上面的规定也给了大家希望，一些人还是可以按规定通过贷款来买到房。

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