住房装修贷款查征信吗

2024-01-08 14:53:16 来源：互联网分类：装修知识

住房装修贷款查征信。通常情况下，只有银行才会推出专属装修贷款产品，贷款申请到的金额一般只能用于进行住房装修。由于是属于银行贷款，那么在申请装修贷款的时候势必会查询个人征信状况，若是个人征信有问题或有不良记录，就会造成贷款申请无法通过。当然也有其他贷款机构推出装修贷款，是否查征信则要看该平台有没有接入央行征信系统。

住房装修贷款查征信吗

住房装修贷款需要什么手续

1、首先我们带着相关的材料，去本地的营业网点提出申请办理好担保手续。

2、客户经理调查好我们的信息，审核通过之后交给审批部门审批通过之后，就可以签订借款合同了。

3、银行的工作人员做好放款的手续，把贷款的金额转到申请人的个人银行结算账户里面，申请人就可以使用里面的资金了。

住房装修贷款最长几年

对于房子装修贷款的时间，有两种情况。第一种是新房抵押，新房抵押最长贷款期限不可高于30年;第二种是是二手房抵押，二手房抵押不可高于20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力来决定还款期限，给自己避免造成太大的还款压力。

对于住房抵押贷款的数额，其贷款额度取决于对住房价值的评估，并且低于住房市场价格。通常情况下，住房评估价值会受到影响的因素包括住房的运行时间、住房市值、地段、房产类型以及变现能力等。

而住房抵押贷款成数是不高于住房评估价值的70%，但是，最高贷款成数也会根据房产类型的不同收到影响，如个人商品住宅抵押贷款成数最高为70%，那么写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%，厂房抵押贷款成数最高只有50%。同时，面积小于30平方米，房龄大于20年的住房，使用未到五年的经济适用房，小产权房，为受房管认同，部分已购公房等类型的住房是很难进行抵押的。

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